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Fassadenanstrich in Tamm

Reihenhaus, Doppelhaushälfte oder Fachwerkhaus im alten Ortskern: In Tamm hängt eine Fassade selten nur an Ihnen allein.

Bei der Besichtigung sehen wir uns Putz, Altanstrich und Holzteile an, besprechen mit Ihnen Farbton und Gerüst und achten beim Streichen auf einen sauberen Übergang zum Nachbarhaus.

Fassade ansehen lassen
Eingerüstetes Wohnhaus mit Satteldach vor dem Neuanstrich

Aus unseren Projekten: eingerüstetes Wohnhaus

Worauf es in Tamm ankommt

Fast jedes dritte Wohngebäude in Tamm ist ein Einfamilien-Reihenhaus, dazu kommt fast jede fünfte Einfamilien-Doppelhaushälfte – das zeigt der Zensus 2022. Im Landkreis Ludwigsburg liegen die Anteile bei 15,6 und 14,6 Prozent. Ihre Hauswand endet also oft nicht an der Grundstücksgrenze, sondern geht in die Wand des Nachbarn über. Ein neuer Farbton, der an der Fuge hart auf den alten trifft, fällt auf den ersten Blick auf. Und das Gerüst braucht oft Platz vor dem Nachbarhaus.

Dazu kommt das Alter der Häuser: Ein Drittel der Wohngebäude in Tamm stammt aus den Jahren 1979 bis 1990, ein weiteres gutes Drittel aus der Zeit von 1949 bis 1978. Bei Fassaden dieses Alters sehen wir uns bei der Besichtigung an, ob der alte Anstrich noch fest hält, ob der Putz Risse hat und wie es um Dachkasten, Ortgang und Fensterläden aus Holz steht.

Im alten Ortskern rund um die Bartholomäuskirche stehen dagegen giebelständige Fachwerkhäuser. Dort braucht es Materialien, die auf den alten Untergrund abgestimmt sind – und bei Kulturdenkmalen eine Erlaubnis der Denkmalschutzbehörde in Bietigheim-Bissingen.

Reihen- und Doppelhaus: vorher klären

Bevor das Gerüst steht, lohnt ein Gespräch über diese Punkte – mit uns und mit den Nachbarn.

  • Farbton: Gleicher Ton wie beim Nachbarn oder bewusst abgesetzt? Auf Wunsch legen wir eine Musterfläche an, damit Sie und Ihre Nachbarn den Übergang bei Tageslicht sehen.
  • Gerüst am Nachbarhaus: Steht es auch vor dem Nachbarhaus oder auf dessen Grundstück, sprechen Sie vorher miteinander.
  • Gerüst auf öffentlicher Fläche: Steht das Gerüst auf Gehweg oder Straße, braucht es eine Erlaubnis der Stadt. Wer sie beantragt, legen wir vor Auftragsbeginn gemeinsam fest – und planen die Vorlaufzeit der Stadt ein.
  • Nachbarn fragen: Wollen die Nachbarn ihre Fassade ohnehin streichen lassen, kann ein gemeinsamer Termin mit einem Gerüst sinnvoll sein.
  • Bebauungsplan: Manche Bebauungspläne enthalten Vorgaben zur Gestaltung. Die rechtskräftigen Pläne stellt die Stadt Tamm online.
  • Gemeinsame Bauteile: Dachrinne, Ortgang oder Trennwandkopf gehören manchmal zu beiden Häusern. Klären Sie mit dem Nachbarn, wer was streichen lässt; in unserem Angebot steht genau, welche Bauteile dazugehören.
Fassadengerüst mit roten Bordbrettern vor einer Hauswand
Symbolbild

Häuser aus den Achtzigern: worauf es ankommt

Hölzerne Dachuntersicht, Kanten abgeklebt, darunter mit Folie geschützte Wand
Aus unseren Projekten: Dachuntersicht vor dem Lackieren

Eine Fassade aus diesen Jahren sieht von der Straße oft noch ordentlich aus. Aus der Nähe zeigt sich mehr: Feine Haarrisse lassen sich mit einer geeigneten Fassadenfarbe in der Regel überbrücken, breitere Risse werden vorher ausgebessert. Auf der Wetterseite und hinter Hecken bildet sich leicht Grünbelag; er wird vor dem Streichen entfernt.

Genauso wichtig sind die Holzteile. Dachkasten, Ortgangbretter und Klappläden bekommen oft mehr Wetter ab als der Putz. Wenn Sie möchten, nehmen wir sie mit ins Angebot und lackieren sie, solange das Gerüst ohnehin steht.

Tipp vom Meister: die Wischprobe

Wischen Sie mit der flachen Hand über Ihre Fassade. Bleibt weißer Staub an der Hand, kreidet der alte Anstrich. Dann muss die Fläche vor dem Neuanstrich gründlich gereinigt und in der Regel passend grundiert werden – fragen Sie danach, bevor jemand einfach überstreicht.

So läuft Ihr Fassadenanstrich ab

  1. Schritt 1: Besichtigung

    Wir kommen zu Ihnen nach Tamm und sehen uns die Fassade an. Besichtigung und Angebot sind kostenlos.

  2. Schritt 2: Angebot

    Sie bekommen ein schriftliches Angebot mit allen Arbeitsschritten, Material und Farbton. Alle Kosten stehen vorab darin.

  3. Schritt 3: Musterfläche (auf Wunsch)

    Wir legen den Farbton als Musterfläche an Ihrer Wand an – bei Reihenhäusern gern neben der Fuge zum Nachbarn.

  4. Schritt 4: Gerüst und Schutz

    Das Gerüst wird gestellt – auf Gehweg oder Straße mit Erlaubnis der Stadt –, Fenster, Türen und Boden werden abgedeckt.

  5. Schritt 5: Vorarbeiten

    Reinigen, Grünbelag entfernen, Risse ausbessern, Holzteile schleifen.

  6. Schritt 6: Anstrich

    Aufbau und Zahl der Anstriche richten sich nach Untergrund und Herstellerangabe. Gestrichen wird bei passendem Wetter.

  7. Schritt 7: Abnahme

    Wir gehen die Fassade mit Ihnen ab, danach wird das Gerüst abgebaut.

Fassadenanstrich vom Malermeister

Ein Fassadenanstrich schützt Putz und Mauerwerk vor Regen und hält Ihr Haus über Jahre ansehnlich. Entscheidend ist, dass die Farbe zum Untergrund passt: Auf mineralischem Putz verhält sich eine Silikatfarbe anders als eine Dispersions- oder Silikonharzfarbe, und auf altem Kalkputz im Fachwerk wieder anders. Wir wählen das System nach dem, was auf Ihrer Wand schon ist.

Alles zum Fassadenanstrich

Fragen zum Fassadenanstrich in Tamm

Brauche ich in Tamm eine Genehmigung, um meine Fassade neu zu streichen?
Ein Anstrich ist in der Regel verfahrensfrei – Ausnahmen sind Kulturdenkmale, Gesamtanlagen, Gestaltungs- oder Erhaltungssatzungen und Sanierungsgebiete. Eine Gestaltungssatzung für Fassaden führt die Stadt Tamm derzeit nicht. Prüfen Sie aber, ob Ihr Bebauungsplan Vorgaben macht. Ist Ihr Haus ein Kulturdenkmal, brauchen Sie die Erlaubnis der unteren Denkmalschutzbehörde – für Tamm ist das die Stadt Bietigheim-Bissingen, die auch Baurechtsbehörde ist. Im Zweifel fragen Sie dort vorher nach.
Unser Reihenhaus soll eine andere Farbe bekommen als die Nachbarhäuser. Geht das?
Technisch ja. Wichtig ist eine saubere Kante an der Hausfuge und ein Farbton, der zur Zeile passt. Auf Wunsch legen wir dafür eine Musterfläche an, die Sie und Ihre Nachbarn vorher ansehen können. Steht im Bebauungsplan eine Vorgabe zur Farbe, gilt diese.
Das Gerüst muss vor dem Nachbarhaus stehen. Was ist zu tun?
Sprechen Sie Ihre Nachbarn früh an und vereinbaren Sie, wann das Gerüst steht. Steht es außerdem auf Gehweg oder Straße, braucht es eine Erlaubnis der Stadt; wer sie beantragt, legen wir vor Auftragsbeginn gemeinsam fest.
Unser Haus ist von 1985. Reicht ein neuer Anstrich?
Oft ja, aber nicht immer. Wenn der alte Anstrich stark kreidet, abblättert oder der Putz breite Risse hat, sind Vorarbeiten nötig. Das sehen wir uns bei der Besichtigung an; im schriftlichen Angebot steht dann, welche Vorarbeiten dazugehören.

Fassaden in der Nachbarschaft

Quellen

Die Angaben auf dieser Seite stützen sich auf diese Quellen. Regeln und Zahlen können sich ändern – maßgeblich ist immer die aktuelle Fassung. Inhaltlich geprüft am 01.11.2026.

Stand: November 2026. Diese Übersicht ersetzt keine Rechtsberatung. Verbindlich ist die Auskunft der Stadt bzw. der Baurechts- oder Denkmalbehörde.

  1. 1Zensus 2022, Gebäude: Gebäudetyp (Größe), Tabelle 3000G-1010 · Stichtag 15.05.2022 · abgerufen am 01.11.2026
  2. 2Zensus 2022, Gebäude: Baujahr (Mikrozensus-Klassen), Tabelle 3000G-1004 · Stichtag 15.05.2022 · abgerufen am 01.11.2026
  3. 3Stadt Tamm: Stadtführungen · abgerufen am 01.11.2026
  4. 4Landratsamt Ludwigsburg: Zuständigkeiten Baurecht · abgerufen am 01.11.2026
  5. 5Stadt Bietigheim-Bissingen: Antrag auf denkmalschutzrechtliche Genehmigung mit Merkblatt (PDF) · abgerufen am 01.11.2026
  6. 6Stadt Tamm: Satzungen · abgerufen am 01.11.2026
  7. 7Stadt Tamm: Rechtskräftige Bebauungspläne · abgerufen am 01.11.2026

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (dl-de/by-2-0)

Fahrstrecke berechnet mit OSRM, Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL)