Restaurierung im Altbau in Marbach am Neckar
Fast jedes Haus in der Marbacher Altstadt ist nach dem großen Brand von 1693 entstanden. Hinter Putz und Farbe stecken also gut dreihundert Jahre Geschichte – manchmal mehrere Schichten davon übereinander.
Wir arbeiten mit passenden Materialien, mit Geduld und nach den Auflagen der Denkmalbehörde – damit erhalten bleibt, was erhalten werden soll.
Dreihundert Jahre in einer kleinen Altstadt
Für eine Restaurierung heißt das: In Marbach haben Sie es meist nicht mit mittelalterlichem Fachwerk zu tun, sondern mit Fachwerk und Putz aus der Zeit um 1700 und dem 18. Jahrhundert – oft mit späteren Umbauten darüber.
- 1450 bis 1490
- Die Alexanderkirche entsteht vor den Mauern. Sie ist eines der wenigen Gebäude, die den Brand später überstehen.
- Juli 1693
- Französische Truppen brennen Marbach nahezu vollständig nieder.
- 1698
- Ein paar Jahre nach dem Brand entsteht in der Niklastorstraße das Fachwerkhaus Nr. 21, damals als Diakonatshaus.
- 1698 bis 1700
- Die Stadtkirche wird wieder aufgebaut. Der Wiederaufbau der ganzen Altstadt dauert zehn bis fünfzehn Jahre.
- 1759
- Friedrich Schiller kommt in der Niklastorstraße 31 zur Welt.
- 1760 bis 1763
- Das Rathaus in der Marktstraße wird gebaut.
- 1983
- Die Altstadt wird als Gesamtanlage unter Denkmalschutz gestellt.
Was die Denkmalpflege an einem Marbacher Fachwerkhaus erhalten will
Wie genau die Denkmalpflege hinschaut, zeigt ein Haus, das die Stadt Marbach 2025 zum Verkauf ausgeschrieben hat: die Niklastorstraße 21, ein Kulturdenkmal von 1698. Laut Exposé muss es als ortstypisches Fachwerkhaus erhalten bleiben. Das große Treppenhaus und der teilweise vorhandene Deckenstuck sind zu erhalten, bei einem Fenstertausch müssen es wieder Holzfenster sein.
Bemerkenswert: Sogar Glasbausteine aus der Zeit, als das Haus der Polizei diente, gelten dort als schützenswerte Ausstattung. Die Denkmalpflege schützt also nicht nur den Bau von 1698, sondern auch spätere Spuren, die zur Geschichte des Hauses gehören.
Für Ihr Haus heißt das nicht, dass dieselben Auflagen gelten – die legt die Behörde für jedes Gebäude einzeln fest. Aber es zeigt, worauf es ankommt: Treppen, Stuck, Fenster und alte Putzschichten machen ein Altstadthaus wertvoll.
Vor einem Wanddurchbruch: Zeitschichten erkunden
Für die Niklastorstraße 21 verlangt die Denkmalpflege, dass vor Wanddurchbrüchen eine Bauforschung die Zeitschichten an Wänden und Putzen erkundet und dokumentiert. Was das für Sie als Eigentümer bedeutet:
- Ob eine restauratorische Untersuchung nötig ist, entscheidet die Denkmalbehörde; durchgeführt wird sie von Restauratorinnen und Restauratoren beziehungsweise Bauforschern.
- Weitere Auflagen prüfen untere Denkmalschutzbehörde und Landesamt für Denkmalpflege anhand Ihrer konkreten Planung.
- Den Antrag stellen Sie als Eigentümer. Unser schriftliches Angebot mit Angaben zu Material, Farbton und Ablauf können Sie beilegen.
- Kommt bei den Arbeiten Unerwartetes zum Vorschein, etwa alte Malereien, unterbrechen wir und informieren Sie; die Denkmalbehörde muss dann benachrichtigt werden.
Auf Wunsch machen wir Fotos vom Zustand vorher und nachher.
Was wir in einem Marbacher Altstadthaus übernehmen
Restaurierung heißt bei uns: erhalten, was erhalten werden kann, und nur ergänzen, wo es nötig ist. Diese Arbeiten übernehmen wir – immer im Rahmen dessen, was die Denkmalbehörde für Ihr Haus genehmigt.
Alle Restaurierungsarbeiten im Überblick
Stuck und Putz
Beschädigte Stuckteile ergänzen wir, lose Putzstellen festigen und ergänzen wir mit Material, das zum alten Putz passt.
Holzfenster, Türen und Treppen
Alte Holzteile arbeiten wir auf – schleifen, ausbessern, neu lackieren oder lasieren. Ob aufgearbeitet oder ersetzt wird, legt bei einem Kulturdenkmal die Behörde fest.
Fachwerk
Anstriche auf Holz und Gefachen erneuern wir mit Systemen, die Feuchtigkeit wieder abgeben können. Schäden am Holz gehören in die Hand einer Zimmerei.
Bevor Sie anfangen
Ist mein Haus ein Kulturdenkmal? Nicht jedes Haus in der Altstadt ist einzeln geschützt, aber alle liegen in der Gesamtanlage. Ob Ihr Haus in der Liste der Kulturdenkmale steht, klären Sie mit der Denkmalbehörde, bevor Sie planen – verbindlich ist deren Auskunft.
Was bekommen Sie von uns? Eine kostenlose Besichtigung und ein schriftliches Angebot mit Angaben zu Material, Farbton und Ablauf. Auf Wunsch legen wir eine Musterfläche an.
Fragen zur Restaurierung in Marbach
- Mein Haus in der Altstadt ist nach 1693 gebaut. Ist es damit automatisch ein Kulturdenkmal?
- Nicht automatisch. Die ganze Altstadt steht als Gesamtanlage unter Schutz – das betrifft vor allem das äußere Bild. Ob Ihr Haus zusätzlich ein eigenes Kulturdenkmal ist, steht in der Liste der Kulturdenkmale; Auskunft gibt die Denkmalbehörde. Davon hängt ab, ob auch Arbeiten im Inneren genehmigt werden müssen.
- Was ist eine Bauforschung, und brauche ich eine?
- Bei der Bauforschung untersuchen Fachleute, welche Bau- und Putzschichten aus welcher Zeit stammen, und dokumentieren sie. Bei der Niklastorstraße 21 verlangt die Denkmalpflege das vor jedem Wanddurchbruch. Ob eine solche Untersuchung bei Ihrem Haus nötig ist, entscheidet die Denkmalbehörde.
- Müssen meine alten Holzfenster erhalten bleiben?
- Das legt die Denkmalbehörde für Ihr Haus fest. Bei der Niklastorstraße 21 verlangt sie, dass bei einem Tausch wieder Holzfenster eingesetzt werden. Oft lassen sich alte Holzfenster aber aufarbeiten – das schauen wir uns gern mit Ihnen an.
Restaurierung in anderen Altstädten
Auch diese Orte haben eine Altstadt, die als Gesamtanlage geschützt ist:
rund 15 km Fahrstrecke, nördlich von Ludwigsburg
Restaurierungsarbeiten in Besigheim
Altstadt zwischen Enz und Neckar.
rund 8 km Fahrstrecke, nordwestlich von Ludwigsburg
Restaurierungsarbeiten in Bietigheim-Bissingen
Fachwerk-Altstadt über der Metter, seit 1982 Gesamtanlage.
rund 9 km Fahrstrecke, westlich von Ludwigsburg
Restaurierungsarbeiten in Markgröningen
Altstadt mit Fachwerk aus dem 15. bis 17. Jahrhundert, seit 1984 Gesamtanlage.
Quellen
Die Angaben auf dieser Seite stützen sich auf diese Quellen. Regeln und Zahlen können sich ändern – maßgeblich ist immer die aktuelle Fassung. Inhaltlich geprüft am 01.11.2026.
Stand: November 2026. Diese Übersicht ersetzt keine Rechtsberatung. Verbindlich ist die Auskunft der Stadt bzw. der Baurechts- oder Denkmalbehörde.
- 1Wikipedia: Marbach am Neckar · abgerufen am 01.11.2026
- 2Stadt Marbach am Neckar, Kulturamt: Projektbeschreibung 18.-Jahrhundert-Fest (PDF) · 06.03.2025 · abgerufen am 01.11.2026
- 3Stadt Marbach am Neckar: Verkaufsexposé Niklastorstraße 21 (PDF) · 25.07.2025 · abgerufen am 01.11.2026