Schimmel an der Außenwand im Winter: Ursachen erkennen und richtig handeln

Warum Schimmel im Winter an Außenwänden entsteht

In jeder Wohnung entsteht Feuchtigkeit: beim Kochen, Duschen, Wäschetrocknen und schon durch die Menschen, die darin leben. Warme Luft kann diese Feuchtigkeit gut aufnehmen. Kühlt sie an einer kalten Oberfläche ab, steigt ihre relative Feuchte – und genau dort, direkt an der Wand, entscheidet sich, ob Schimmel wachsen kann.

Nach dem Schimmelleitfaden des Umweltbundesamts reicht dafür eine relative Feuchte von etwa 70 bis 80 Prozent an der Oberfläche eines Materials, wenn sie über längere Zeit anhält. Die Wand muss also nicht sichtbar nass sein. Im Winter ist die Innenseite der Außenwand die kälteste Fläche im Raum – deshalb zeigen sich die Flecken vor allem dort.

Kalte Oberflächen und Taupunkt

Ein Rechenbeispiel aus einem Merkblatt des Bayerischen Wirtschaftsministeriums macht das greifbar: Hat die Raumluft 20 °C und 50 Prozent relative Feuchte, beginnt Wasser bei 9,3 °C auszufallen – das ist der Taupunkt. Für Schimmel braucht es aber gar keinen Tau. Kritisch wird es schon, wenn die Oberfläche auf etwa 12,6 °C abkühlt: Dann liegt die Feuchte direkt an der Wand bei rund 80 Prozent.

Diese 12,6 °C sind kein Zufallswert. Die Norm DIN 4108-2 zum Mindestwärmeschutz nennt sie als Grenze für die Innenoberfläche an Ecken und Kanten, berechnet für 20 °C und 50 Prozent Luftfeuchte innen. Liegt eine Wand an kalten Tagen darunter, reicht schon normale Wohnfeuchte für ein Schimmelrisiko.

Wärmebrücken: Ecken, Laibungen, Rollladenkästen

Manche Stellen kühlen stärker aus als die übrige Wand. Fachleute sprechen von Wärmebrücken. Die Verbraucherzentralen nennen als typische Beispiele Außenecken, Fensterlaibungen und Fensterstürze, Rollladenkästen, Heizkörpernischen und Betonplatten, die als Balkon nach draußen weiterlaufen.

Die Außenecke ist dabei ein Sonderfall: Innen hat sie wenig Fläche, außen viel. Sie gibt deshalb mehr Wärme nach draußen ab, als sie von der Raumluft bekommt. Laut Umweltbundesamt wird Schimmel deshalb besonders häufig an Außenwandecken beobachtet.

Möbel an der Außenwand

Ein Kleiderschrank direkt an der Außenwand wirkt wie eine Dämmung auf der falschen Seite: Die warme Raumluft kommt kaum noch an die Wand, die Fläche dahinter bleibt kalt – und die wenige Luft, die dorthin gelangt, kühlt stark ab. Das Umweltbundesamt rät, Möbel bei unzureichend gedämmten Außenwänden immer einige Zentimeter von der Wand entfernt aufzustellen. Die Verbraucherzentrale nennt als Richtwert etwa zehn Zentimeter.

Lüften und Heizen: was wirklich hilft

Feuchte, die nicht in der Raumluft bleibt, kann sich auch nicht an der Wand niederschlagen. Das Umweltbundesamt empfiehlt, die relative Luftfeuchte in Wohnräumen zwischen 40 und 60 Prozent zu halten. In schlecht gedämmten Gebäuden sollte sie im Winter dauerhaft eher im unteren Bereich liegen. Ob das gelingt, zeigt ein einfaches Hygrometer – allerdings nur als grobe Einschätzung, denn günstige Geräte messen nicht genau.

Für die kalte Jahreszeit gibt das Umweltbundesamt diese Hinweise:

• Stoßlüften statt kippen: je nach Temperatur und Wind zwei- bis dreimal am Tag für etwa fünf Minuten pro Raum, mit einem oder mehreren weit geöffneten Fenstern.
• Querlüften, wenn möglich: Fenster an gegenüberliegenden Seiten der Wohnung gleichzeitig öffnen.
• Schlafzimmer morgens nach dem Aufstehen fünf bis zehn Minuten bei weit offenem Fenster lüften.
• Bad und Küche nach dem Duschen oder Kochen mit komplett geöffnetem Fenster und geschlossener Tür lüften, damit die Feuchte nicht in die übrige Wohnung zieht.
• Keine Dauer-Kippstellung: Sie lüftet wenig, kostet viel Heizenergie und lässt die Wand rund um das Fenster auskühlen.

Genauso wichtig ist die Heizung. Räume, die kaum beheizt werden, kühlen aus – mit ihnen die Wände. Für Schlafräume reichen nach dem Schimmelleitfaden im Allgemeinen 16 bis 18 °C, um Feuchte- und Schimmelprobleme zu vermeiden. Die Verbraucherzentrale rät, alle Wohn- und Schlafräume in der Heizperiode auf mindestens 16 °C zu heizen.

Drei typische Fehler im Winter

• Türen zu kühlen Räumen offen lassen: Warme, feuchte Luft zieht dann ins kühlere Schlafzimmer und schlägt sich an dessen kalten Wänden nieder. Das Umweltbundesamt rät, kühler gehaltene Räume durch geschlossene Türen von wärmeren zu trennen.
• Wäsche in der Wohnung trocknen, ohne mehr zu lüften: Nasse Wäsche gibt viel Wasser an die Raumluft ab. Nach dem Umweltbundesamt sollte Wäsche möglichst nicht in der Wohnung trocknen – und wenn doch, wird häufiger gelüftet.
• Dicke Vorhänge vor kalten Wänden: Wie hinter massiven Möbeln kommt auch hinter schweren Gardinen kaum warme Luft an die Wand, und Kondensfeuchte kann sich bilden.

Wenn Lüften nicht reicht: bauliche Ursachen

Richtiges Lüften und Heizen lösen viele, aber nicht alle Fälle. Das Umweltbundesamt betont: Die Ursache der Feuchtigkeit muss erkannt und beseitigt werden, sonst kommt der Schimmel immer wieder. Hinter einem hartnäckigen Befall an der Außenwand können zum Beispiel ausgeprägte Wärmebrücken, Risse in der Fassade, undichte Fensteranschlüsse, eindringendes Regenwasser oder ein Leitungsschaden stecken.

Diese Anzeichen sprechen eher für eine bauliche Ursache als für zu wenig Lüften:

• Der Befall kommt trotz regelmäßigem Lüften immer an derselben Stelle zurück.
• Die Wand ist auch im Sommer feucht oder fühlt sich kalt und klamm an.
• Es zeigen sich Wasserränder, abplatzende Farbe oder bröckelnder Putz.
• Der Fleck liegt unter einem Fenster, an einem Fallrohr oder dort, wo außen Wasser über die Fassade läuft.
• Es riecht muffig, obwohl kein Schimmel zu sehen ist.

Geht es um die Frage, ob eine Außenwand oder ein Rollladenkasten besser gedämmt werden sollte, ist eine Energieberatung der richtige Ansprechpartner – im Landkreis Ludwigsburg zum Beispiel die Energieagentur LEA in Ludwigsburg. Die Ursachen eines Schimmelschadens begutachtet eine Energieberatung allerdings nicht; dafür braucht es eine Untersuchung vor Ort.

Schimmel selbst entfernen – oder lieber nicht?

Das Umweltbundesamt unterscheidet nach Größe und Art des Befalls. Kleine Flächen bis etwa einem halben Quadratmeter, bei denen nur die Oberfläche befallen ist und die Ursache bekannt ist, können Betroffene oft selbst entfernen – vorausgesetzt, sie reagieren nicht allergisch auf Schimmelpilze, haben keine chronische Atemwegserkrankung und kein geschwächtes Immunsystem. Größeren Befall und Befall ohne bekannte Ursache sollte eine Fachfirma übernehmen.

Und was ist mit Anti-Schimmel-Sprays und schimmelhemmenden Wandfarben? Das Umweltbundesamt hält den Einsatz von Bioziden im Regelfall nicht für nötig. Schimmelhemmende Farben nach einer Sanierung hält es in Wohnräumen nicht für sinnvoll, eher in Räumen wie Kellern oder Abstellräumen. Die Verbraucherzentrale weist darauf hin, dass solche Produkte einen Befall in der Regel nicht dauerhaft verhindern, solange das Feuchteproblem bleibt.

Mieter oder Eigentümer: wer was tut

Wer zur Miete wohnt, sollte den Vermieter informieren – am besten schriftlich und mit Fotos. Das Gesetz sieht eine solche Anzeige ausdrücklich vor:

Wer die Kosten trägt, ist eine Rechtsfrage – dazu beraten zum Beispiel Mietervereine oder Eigentümerverbände. Im Landkreis ist das etwa der DMB Mieterbund für Stadt und Kreis Ludwigsburg mit Geschäftsstelle in Ludwigsburg und Beratungsbüros unter anderem in Kornwestheim, Bietigheim-Bissingen und Ditzingen. Arbeiten an der Wohnung sprechen Sie als Mieterin oder Mieter bitte vorher mit dem Vermieter ab.

In einer Eigentümergemeinschaft informieren Sie zusätzlich die Hausverwaltung, vor allem wenn die Außenwand betroffen ist. Steckt ein Wasserschaden dahinter, melden Sie ihn in der Regel zuerst Ihrer Versicherung, bevor etwas entfernt wird.

So gehen wir bei einer Schimmelsanierung vor

Erst wenn die Ursache klar ist, behandeln wir die Fläche – sonst wäre die Arbeit umsonst. Der Ablauf bei uns sieht so aus:

1. 1.Besichtigung: Wir sehen uns den Befall und die Umgebung an – kostenlos im Einsatzgebiet rund um Ludwigsburg.
2. 2.Messen: Wir messen Luftfeuchte und Oberflächentemperatur und schätzen ein, woher die Feuchtigkeit kommt.
3. 3.Schriftliches Angebot: Mit allen Arbeitsschritten und Materialangaben. Alle Kosten stehen vorab im Angebot.
4. 4.Abdecken und schützen: Möbel, Böden und angrenzende Räume werden abgedeckt.
5. 5.Entfernen und instand setzen: Befallenes Material wird entfernt, die Wand neu verputzt und gespachtelt, wo es nötig ist.
6. 6.Neu beschichten: Mit diffusionsoffenen, mineralischen Farben wie Kalk- oder Silikatfarbe, passend zum Untergrund und nach Herstellerangabe.
7. 7.Hinweise zum Lüften: Zum Schluss besprechen wir, worauf Sie im Alltag achten können.

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