Schimmelsanierung in Ditzingen
Schimmel hat fast immer einen Grund. In Ditzingen lohnt es sich, zwei Ursachen besonders genau anzusehen: kühle Außenwände in Häusern aus den Wachstumsjahren der Stadt – und Feuchte, die nach Starkregen oder Hochwasser im Mauerwerk bleibt.
Wir finden heraus, was bei Ihnen dahintersteckt, und bauen die Flächen neu auf, sobald die Ursache geklärt und behoben ist.
Wenn das Wasser von außen kam
Im Juli 2010 hat ein Starkregen in Ditzingen schwere Schäden angerichtet – nach einem Bericht der Stuttgarter Zeitung rund 20 Millionen Euro allein in dieser Stadt. Die Gemeinden an der Glems haben ihre Starkregenkarten inzwischen aktualisiert.
Ist Wasser eingedrungen, informieren Sie in der Regel zuerst Ihre Versicherung, bevor etwas entfernt wird. Danach heißt es Geduld: Die Stadt Ditzingen weist darauf hin, dass eine vollständige Trocknung Monate oder auch ein ganzes Jahr dauern kann. Das Umweltbundesamt rät, solche Feuchteschäden möglichst rasch zu trocknen und sichtbaren Schimmel möglichst schon vorher zu entfernen, damit Trocknungsgeräte ihn nicht im Raum verteilen.
Wir sind Maler, keine Trocknungsfirma. Wir sagen Ihnen ehrlich, wann eine Fachfirma trocknen sollte – und übernehmen danach, was an Wänden und Decken zu tun ist: befallene Beschichtungen und Putz entfernen, Flächen neu aufbauen, streichen. Und zwar erst, wenn die Wand trocken genug dafür ist.
Mehr als jede zweite Wohnung stammt aus den Jahren 1950 bis 1979
| Kategorie | Wert |
|---|---|
| vor 1919 | 474 Wohnungen |
| 1919-1949 | 457 Wohnungen |
| 1950-1959 | 1.045 Wohnungen |
| 1960-1969 | 2.412 Wohnungen |
| 1970-1979 | 2.837 Wohnungen |
| 1980-1989 | 1.458 Wohnungen |
| 1990-1999 | 1.442 Wohnungen |
| 2000-2009 | 898 Wohnungen |
| 2010-2015 | 344 Wohnungen |
| 2016 und später | 274 Wohnungen |
Quelle: Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (Blatt „Wohnungen“, Ditzingen), Stichtag 15.05.2022
Was das für Ihr Haus heißt
Ditzingen ist in den Nachkriegsjahrzehnten stark gewachsen, und das sieht man an den Wohnungen: 6.294 von 11.645 liegen in Häusern der Klassen 1950-1959, 1960-1969 und 1970-1979. Das Umweltbundesamt zählt solche Gebäude in seinem Schimmelleitfaden zum „Altbau“ – also zu den Häusern, deren Wände nach heutigem Maßstab wenig gedämmt sind.
Kritisch wird es oft nach einer Modernisierung: Neue, dichte Fenster halten die Wärme drinnen, aber auch die Feuchte. Früher ist ein Teil davon durch die alten Fugen entwichen; jetzt muss sie aktiv hinausgelüftet werden. Bleiben die Außenwände kühl, schlägt sie sich dort nieder – vor allem in Außenecken, an Fensterlaibungen und hinter Möbeln.
Zur Miete in Ditzingen?
Fast die Hälfte der Ditzinger Wohnungen ist vermietet – 5.279 laut Zensus 2022. Wer zur Miete wohnt und Schimmel entdeckt, sollte den Vermieter oder die Hausverwaltung informieren, am besten mit Fotos und Datum; auch das Umweltbundesamt rät, das weitere Vorgehen mit dem Vermieter abzustimmen.
Wer die Kosten trägt, ist eine Rechtsfrage – dazu beraten zum Beispiel Mietervereine oder Eigentümerverbände. Beauftragen können uns Mieter wie Vermieter; Arbeiten an der Wohnung bitte vorher mit dem Vermieter absprechen.
Was Sie heute schon tun können
- Schränke und Sofas an Außenwänden ein paar Zentimeter von der Wand abrücken; Möbel auf Füßen helfen zusätzlich.
- Einbauschränke nicht ohne Luftspalt an eine kühle Außenwand stellen.
- Nach neuen Fenstern bewusst öfter stoßlüften – die alten Fugen lüften nicht mehr mit.
- Ecken, Laibungen und die Wand hinter Möbeln im Winter regelmäßig ansehen.
- Befall fotografieren, bevor Sie etwas abwischen – das hilft bei der Ursachensuche.
- Nicht einfach überstreichen – erst die Ursache klären.
- Bei größeren Flächen oder unklarer Ursache Fachleute hinzuziehen; Hinweise gibt der Schimmelleitfaden des Umweltbundesamts.
Die Hinweise zu Möbeln und Lüften stammen aus dem Schimmelleitfaden des Umweltbundesamts. Mehr dazu im Ratgeber Schimmel an der Außenwand im Winter.
So gehen wir in Ditzingen vor
Schritt 1: Ursache klären
Wir messen Luftfeuchte und Oberflächentemperatur und fragen nach: neue Fenster? Wasserschaden? Möbel an der Wand?
Schritt 2: Befall entfernen
Sorgfältig abgedeckt; was nicht zu retten ist, kommt heraus.
Schritt 3: Fläche neu aufbauen
Putz und Spachtel, wo nötig – erst, wenn die Wand trocken genug ist.
Schritt 4: Beschichten und beraten
Eine Beschichtung, die zu Untergrund und Raum passt, dazu konkrete Tipps zu Lüften und Möbeln. Liegt die Ursache am Dach, an einer Leitung oder an der Abdichtung, sagen wir Ihnen, welchen Fachbetrieb Sie brauchen.
Fragen zu Schimmel in Ditzingen
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Grenzt im Osten an Ditzingen.
Quellen
Die Angaben auf dieser Seite stützen sich auf diese Quellen. Regeln und Zahlen können sich ändern – maßgeblich ist immer die aktuelle Fassung. Inhaltlich geprüft am 01.11.2026.
Stand: November 2026. Diese Übersicht ersetzt keine Rechtsberatung. Verbindlich ist die Auskunft der Stadt bzw. der Baurechts- oder Denkmalbehörde.
- 1Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (Blatt „Wohnungen“, Ditzingen) · Stichtag 15.05.2022 · abgerufen am 01.11.2026
- 2Stadt Ditzingen: Hochwasserschutz · abgerufen am 01.11.2026
- 3Stuttgarter Zeitung: Ditzingen/Leonberg – Mit neuen Daten das Wasser bändigen (17.07.2024) · abgerufen am 01.11.2026
- 4Umweltbundesamt: Leitfaden zur Vorbeugung, Erfassung und Sanierung von Schimmelbefall in Gebäuden (PDF) · April 2024 · abgerufen am 01.11.2026